Система управления ЖКХСистема управления ЖКХ предназначена для работы как в ТСЖ и ЖСК, так и в автоматизации специализированных Управляющих компаний УК, созданных для управления иили эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов МКД. Базовые функциональные возможности системы. Для решения задач управления Система управления ЖКХ включает следующие подсистемы модули 1. Подсистема учета жилого фонда. Предназначена для ведения технической документации на многоквартирные дома МД и входящие в них помещения квартиры и офисы. Обеспечивает хранение и управление характеристиками зданий и помещений, используемых в расчетах и производственном процессе Для зданий этажность, количество подъездов, различные виды площадей, объекты придомовой территории, приборы общедомового учета отопление, вода, электричество и т. Для помещений количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, приборы индивидуального учета отопление, вода, электричество и т. Подсистема ведения договоров. Обеспечивает Ведение базы договоров в части энергопотребления поставки электрической энергии мощности, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газа и т. А также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем и иных договоров, направленных на достижение целей управления МКД, обеспечение безопасности и комфортности проживания Контроль исполнения договоров Формирование графика работ по договорам. Подсистема ТеполучетОбеспечивает автоматический сбор и обработку показаний общедомовых приборов теплового учета различных производителей ЛОГИКА, ТЕПЛОКОМ, ВЗЛЕТ, ТБН ЭНЕРГО с использованием Непосредственного подключение к СОМ порту компьютера По сети EthernetИнтернет с применением преобразователей EthernetRS2. Инструкция По Списанию Материалов В Жкх' title='Инструкция По Списанию Материалов В Жкх' />RS4. По коммутируемым телефонным и радиотелефонным линиям, с использованием GSMGPRS модемов. Позволяет потребителям тепловой энергии производить расчеты с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло, которые осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя. Получаемые с приборов учета тепловычислители, теплосчетчики текущие и архивные показатели хранятся в базе данных и используются для формирования необходимой отчетности. Подсистема предоставляет возможности по настройке шаблонов отчетных форм и печати текущих и аналитических отчетов в формате Microsoft Office Excel. Подсистема учета начислений Расчет квартплаты использует в расчетах данные автоматически загруженные из общедомовых узлов учета. Подсистема учета собственников и арендаторов помещений. Обеспечивает поквартирный учет проживающих с возможностью хранения необходимых параметров дата регистрации, дата снятия с учета, параметры для определения льгот, параметры приборов индивидуального учета и. В рамках производственной подсистемы ведется учет товарноматериальных ценностей, которые используются в процессе выполнениях работ по содержанию и текущему ремонту объектов закупка ТМЦ, списание материалов, использованных в операциях производственной подсистемы, внутренние. Инструкция по списанию материалов в производство в 1С 8. Бухгалтерии. Передача в эксплуатацию собственных и давальческих материалов. Учет МПЗ ведется в соответствии с нормами ПБУ 501 и осуществляется с использованием счета 10 Материалы. Поступление МПЗ фиксируется проводкой Дт 10 Кт 60 71, списание Дт 20 25, 26 Кт 10 и оформляется требованиемнакладной. Учет затрат. Учет затрат ведется на. Квартплата. 5. Подсистема учета начислений Расчет квартплатыОбеспечивает расчетперерасчет начислений пени и автоматическое формирование квитанций по нормативам, показаниям приборов учета, произвольным характеристикам помещений, с учетом возможных льгот иили отсутствием, отключением услуг и прочим причинам. Расчет квартплаты включает Ведение лицевых счетов собственников и пользователей помещений в многоквартирных и жилых домах. Ведение необходимых справочников и тарифов для расчета стоимости коммунальных услуг. Учет в системе сведений о льготах и компенсациях собственников на основании федеральных и региональных нормативно правовых актов. Учет в системе сведений по индивидуальным и общедомовым приборам учета горячая вода, холодная вода, электроэнергия. Учет в системе сведений о количестве прописанных в помещении людей. Учет в системе сведений о временном отсутствии жильцов. Учет в системе сведений о недопоставке услуг. Расчет и печать квитанций о стоимости предоставленных услуг, с использованием линейного и двухмерного штрих кодов. Печать форм, справок и обязательных отчетов, установленных нормативно правовыми актами. Передача данных о платежах клиентам Заказчика с использованием электронной почты, sms информирования. Для учета и контроля оплаты в подсистеме обеспечивается учет сведений о проведенных оплатах, в т. Автоматическую загрузку реестров оплат предоставленных Банками. Ручной ввод сведений об оплате, с возможностью сканирования. Для работы с неплательщиками обеспечивается поддержку бизнес процессов электронного документооборота по работе с задолженностями по оплате коммунальных услуг. Для работы с паспортным столом обеспечивается возможность учета данных о регистрации пользователей жилых помещений. В модуле реализована возможность печати обязательных форм. Для контроля корректности расчета начислений в подсистеме обеспечивается возможность контроля результатов. В качестве критериев оценки правильности используются экспертные знания пользователей системы. Модуль обеспечивает возможность ввода соответствующих критериев. Подсистема обеспечивает возможность загрузки и выгрузки данных во внешние подсистемы, в т. Экспорт сведения о расчете и оплатах в бухгалтерскую программу 1. С. Импортэкспорт данных по учету коммунальных ресурсов в государственные службы, ГИС ЖКХ согласно утвержденным форматам. Подсистема Личный кабинетПредоставляет возможность для собственников и арендаторов помещений получить сведения о начислениях и уплате задолженности и другую информацию от Управляющей компании с использованием web интерфейса. Доступ в Личный кабинет предоставляется по ссылке с информационного сайта Заказчика. Для работы в личном кабинете используется интернет браузерIE, Opera, Chrome и. При первом входе в Личный кабинет проводится регистрация пользователя по его лицевому счету. В дальнейшем вход в Личный кабинет осуществляется с использованием уникального имени и пароля пользователя. В Личном кабинете пользователю доступны следующие действия Подача сведений по ИПУ горячая и холодная вода Печать квитанций на оплату Просмотр информации о начислениях и оплатах Просмотр блока информации проводимые мероприятия, сообщения от Управляющей Компании Возможность подачи обращения к Управляющей Компанииe mail посылка. Бухгалтерская подсистема. Обеспечивает связь с бухгалтерскими программами семейства 1. С, в части формирования бухгалтерских проводок по начислению и оплате услуг. Претензионная подсистема. Обеспечивает работу по учету претензий муниципальных государственных органов Учет претензий и связанных с ней документов Контроль выполнения финансовых обязательств штрафы Контроль выполнения работ, указанных в претензии Ведение базы претензий с возможностью поиска по заданным параметрам. Диспетчерская подсистема. Диспетчерская подсистема занимает особое место в информационной структуре, так как является местом сбора всей информации, которая необходима для осуществления операций основного производственного процесса. Диспетчерская служба осуществляет регистрацию заявок граждан по аварийным ситуациям и прием платных заявок, а также контроль их выполнения, в т. Прием сообщений о событиях и жалоб жителей Классификация событий по видам работ и формирование заявки на основании принятых сообщений Контроль за сроком исполнения заявок Фиксацию факта исполнения работ и выполнения заявки Оповещение об аварийных ситуациях. Производственная подсистема. Предназначена для выполнения всех работ по платным и аварийным заявкам, сформированным диспетчерской службой. Это могут быть сертификаты от поставщиков материалов, а также могут быть сертификаты на готовую продукцию, изготавливаемую предприятием. Необходимость учета сертификации указывается отдельно для каждой номенклатуры. Конфигурация содержит отчеты, предназначенные для анализа. Списание материалов пошаговая инструкция содержит варианты проводок для каждого случая, примеры оформленных документов, методы списания материалов в учете. Решение разработано на основе типового продукта 1СБухгалтерия и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня. Управление информацией. Описание программы. Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам. Конфигурация 1СУчет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК в облаке удобный и доступный сервис облачной бухгалтерии. Заказать программу 1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, редакция 3. Выгрузка данных в ГИС ЖКХ. Ничто не должно исчезнуть бесследно. Это мудрое правило применимо не только к закону сохранения энергии, но и к процедуре списания материалов в организации. А это означает, что акт списания нужно составлять правильно. Ведьмак 3 Собрать Коллекцию Карт. Кроме аварийных работ в подсистеме ведется учет плановых работ по текущему ремонту и содержанию объектов недвижимости. С Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСКРешение разработано на основе типового продукта. В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через банки и платежные терминалы. В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ. Подомовой учет затрат. Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат. Работа с должниками. Выявление и анализ должников Предупреждения о необходимости погашения задолженности Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности Хранение истории сформированных предупреждений. Судебное производство Составление исковых заявлений по взысканию задолженности Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины Формирование справок в суд Исполнительное производство Взыскание задолженности через службу судебных приставов Оформление судебных соглашений на погашение задолженности. Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей Формирование отчетности по взысканию задолженности Отдельное рабочее место для работы с должниками Составление списка должников с необходимыми отборами Отображение карточки должника Общие сведения о должнике и лицевом счете Информация о задолженности История принятых мер и совершенных операций по данному должнику. Отображение взаиморасчетов с должником Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику Быстрый доступ к отчетности по задолженностям. Управление аварийно диспетчерской службой. Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям Распределение заявок между ответственными мастерами Отслеживание выполнения заявок Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам Возможность планирования работ Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов План фактный анализ по расходу материалов Формирование актов по выполненным работам Интеграция с сайтом ЖКХ. Отправка отчетности через Интернет. В это приложение встроен функционал для работы с сервисом. Закажите бесплатную демонстрацию программы. Инструкция По Списанию Материалов В Жкх' title='Инструкция По Списанию Материалов В Жкх' />Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, стоимость 2.